上月廈門二手房及新建商品住宅售價(jià)環(huán)比均下降
2016-12-22 08:13:26林雯?來(lái)源: 廈門網(wǎng) 責(zé)任編輯: 文潔 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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廈門日?qǐng)?bào)訊(記者 林雯 通訊員 黎金花)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)昨日公布的數(shù)據(jù)顯示,11月廈門二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月廈門二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.5%,位居全國(guó)70個(gè)大中城市第67位。分類型看,大戶型房源環(huán)比降幅最大,144平方米以上類型環(huán)比下降0.7%;90平方米-144平方米類型環(huán)比下降0.6%;90平方米以下類型跌幅最小,環(huán)比下降0.4%。據(jù)統(tǒng)計(jì)人員調(diào)查,從成交情況來(lái)看,下跌主要由兩方面原因造成,一是限貸又限購(gòu)的政策提高了購(gòu)房門檻,二是購(gòu)房者都是“買漲不買跌”的心理較重,不少購(gòu)房者認(rèn)為價(jià)格還會(huì)進(jìn)一步下跌,觀望情緒濃厚。從成交價(jià)格來(lái)看,目前二手房的議價(jià)空間較上半年有所增大,大多數(shù)房源有2%-3%的議價(jià)空間,少數(shù)投資客的房源降幅更大。 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,11月廈門新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)了年內(nèi)首降,降幅為0.2%,排名位居全國(guó)70個(gè)大中城市第65位。 分類型看,11月小戶型新房房源降幅最大,90平方米及以下類型新建商品住宅售價(jià)環(huán)比下降0.8%;90平方米-144平方米類型環(huán)比持平;144平方米以上類型環(huán)比下降0.2%。 調(diào)查信息顯示,受政策影響,11月廈門多個(gè)樓盤項(xiàng)目的成交放緩,在售住宅價(jià)格基本保持平穩(wěn),既無(wú)上漲也無(wú)下跌,但新加推房源的價(jià)格定位相比前期更加合理,從整體看,新房?jī)r(jià)格有一定程度下降。 |
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