剛需被動觀望等待“中”新房 “在樓市瘋狂時期,剛需無力參與追趕資本的游戲,只能觀望。等大浪退去以后,被各種政策誤傷的剛需,依舊只能觀望。”剛需張小姐感嘆。 張小姐結婚一年了,小兩口至今沒在廈門買上房。“去年年底,市場冷了一段時間,我們就想著過完年后看看,結果,年后一天一漲的房價,我們只能傻傻地看著。”張小姐說,年前在集美橋頭看的兩房,單價是每平方米2.8萬左右,到了3月份,直接飆上了3.3萬元一平方米,一個月時間要小兩口多付40多萬元,她和老公根本無力承擔。 樓市新政之后,張小姐又蒙了,因為廢除了“陰陽合同”,稅費變相翻倍。她看上的那套不滿兩年的房子,原本只要3萬元的稅費,實際成交后接近9萬元,這些錢等于張小姐半年的工資,而且是要實打實一次性付,張小姐不甘心又選擇了放棄。 她到處看房,想找滿五年的兩房省稅費,卻發現,即便是市場冷卻,但符合她條件的房源還在漲價,甚至已超過了多付的稅費。猶猶豫豫間,銀行的房貸利率不斷上調,不僅首付高了,打算貸款30年的她,又要多還十幾萬元…… “我們把希望都寄托在新房上了,聽到有開盤的消息,就去預約登記,期待‘中’一個號,身邊好多朋友都在等新房?!睆埿〗阏f。 ? |
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