廈門日報訊（記者 張詩)昨日，國家統計局廈門調查隊發布4月份我市住宅銷售價格統計情況。據調查數據顯示，4月我市二手住宅銷售價格環比由漲轉跌，下降0.7%，我市新建商品住宅銷售價格環比持平。

據國家統計局廈門調查隊分析，從成交情況來看，4月份我市二手房交易主要受政策影響，成交量下滑，中介企業普遍反映本月成交量下降60%以上，有的甚至零成交。從成交價格來看，大多業主要價堅挺，有合適的價格才出售，但議價空間加大；資金雄厚的投資客仍按兵不動、靜觀其變，小部分投資客的房源價格有所下降，但降幅不大。

新建住宅方面，國家統計局廈門調查隊分析，雖然調控政策限制了部分客戶的購房資格，影響了客戶的購房心態和樓盤的客戶來訪量，但銷售情況依然良好。從成交價格來看，受調控政策影響，4月份新建商品住宅銷售價格保持平穩。主要原因:一是新房市場可售房源不多，而購房需求龐大；二是新建商品住宅半年內價格基本保持平穩，一些片區一、二手房價格出現倒掛，新房市場更受客戶青睞；三是去年我市雖然出臺了政策，但仍不影響一些人的購房意愿。