廈門某二手房中介門店冷清 海西晨報訊(記者洪艷艷)從“一房難求”到“待售待買”,廈門樓市受系列調控影響,迅速降溫,全市二手住宅成交量持續走低。業內人士表示,未來廈門二手房市場將逐步回歸理性,成交量也將趨于合理。 價格回調 部分房東售房誠意十足 受樓市調控影響,近一個月以來廈門二手房市場成交持續走低。據統計,全市二手房成交量由3月份的周成交2000余套,回落到周均成交千套以內。截至5月第一周,日均成交連跌6周,回歸到日均成交百套的正常范圍內。 成交量的下跌,讓房價在短期內失去上漲空間,甚至讓有些房東“坐不住了”。近日,記者觀察到不少房產中介在朋友圈發布降價售房信息:“文興東三房急降價22萬元,買到等于賺到,明天可看房”、“價格一步到位,降價急售,僅限7天”??屡恳餐ㄟ^自己的朋友圈發布售房信息:“業主換房,急賣,價格好談,有意者直接聯系,繞過昂貴的中介費吧!”她說,這是朋友的房子,因為急于出售所以讓朋友幫她轉發。 源達盛房地產小林告訴記者,近期房東都很有誠意,蓮花三村附近掛售房源中,有房東表示,如有意向可降價10萬元售賣,房內電器等均可贈送。對此,業內人士表示,隨著交易量的逐步下滑,局部樓盤的二手房源已有降價拋售現象。隨著交易量進一步下滑,部分價格虛高的小區房源將會迎來“擠掉價格水分”的回調周期。 |
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