海西晨報訊（見習記者 楊俊鵬）今日，同安老城區將迎來4幅商住用地出讓。除了嚴格執行“限地價、競配建”的出讓要求外，此次土地出讓還首次規定竟得地塊的房企“應一次性申請該地塊合同項下宗地商品住房預售許可證，并一次性全部對外公開銷售”。本篇,記者將對此次推出的4幅商住用地的周邊環境、配套以及自身優劣勢進行解讀，以供參考。

同安T2017P01地塊

面積較大，生活配套較齊全

此次出讓的T2017P01地塊位于同安區五顯鎮，地塊總面積54164.187平方米，總建筑面積119160平方米。值得關注的是，該地塊要求配套建筑面積3000平方米的幼兒園一所以及建筑面積不少于1500平方米的社區商業。

該地塊占地面積較大，周邊基本配套設施較為成熟。附近有五顯中心小學、五顯中心幼兒園、同安一中、育才中學等學校，教育資源豐富。醫療配套方面，擁有五顯衛生院、同安區婦幼保健院、同安中醫院等醫療資源。

此外，地塊周邊有同安影視城、梵天寺等旅游景點圍繞，景觀資源豐富。目前該地塊區域內尚缺大型商業配套，但依靠周邊及老城區中山路的商業配套也能滿足基本生活需求。

從交通上看，地塊緊鄰五顯路、同新路等交通路網，交通相對便利。未來還有規劃中的地鐵6號線經過，將大大縮短進出廈門島的時間。但是，周邊樓盤鮮少，以自建民房居多，開發程度較弱，尚無較好的居住氛圍。與地塊距離最近的樓盤為禹洲香溪里，約1公里左右，目前項目售價約21500元/平方米。