3、新品助力樓市升級，樓市進入新周期

在“限貸限價限購”的高壓下，“高地價”項目以何種形式入市對于房企們來說是一項不小的考驗。在這些即將入市的項目中，我們可以發現，房企們不謀而合，均選擇因地制宜打造高端系產品。

其中，泰禾世茂·汀溪院子和首開·萬科白鷺郡兩大項目均選擇引進當地特色溫泉資源，打造養生院墅產品。龍湖首開·景粼原著則依托周邊風景湖景觀資源，引入原著系最新產品。而融創·東南府則選擇府系產品作為本次項目產品打造的亮點。作為融創的成熟高端產品系，府系作品在擇址、圈層、產品和社區四大維度均有著嚴苛的考量。

可以看出，對于這些高地價項目，多數開發商都規劃了各自產品體系里最好的產品。對此，業內人士表示，隨著城市交通建設的推進，城市距離的縮短，將推動廈門樓市進入新周期。未來廈門樓市大部分購房者將是改善型客群。因此，項目產品的打造成為購房者決策的重要因素。隨著“高地價”項目的推盤入市，廈門新房市場將逐漸走向高端化和小眾化。