業內解讀

“共有產權”對吸引人才十分有利

廈門成為住房租賃試點城市已有兩個多月，日前，市國土房產局工作人員表示，《廈門市人民政府關于開展住房租賃試點工作的實施方案》已經正式印發，且住房租賃交易服務綜合平臺已完成招投標。而本次的“新八條”，進一步推進了方案的實施，且給出了明確的時間表。

共有產權房、租賃住房將對廈門樓市產生什么影響？廈門均和評估董事長王崎認為，年內就要開建的共有產權房、從配套上來看，這些房子相比過去的保障性住房應該會有質的提升，能夠滿足新市民的住房需求。王崎表示，此前北京推出共有產權政策時，不少自媒體發文房價要大跌以博眼球，這一觀點他認為有誤。“短期內，共有產權對房價影響不大，但若作為長效機制來看，或許會有局部影響。”王崎表示，當共有產權房與租賃住房成為常態，能為新建房供應大量輸血，這也就意味著市民將有更多選擇，留在這個城市，不一定要買房，可以租房，就算買房，壓力也不像現在這么大，這對廈門吸引人才十分有利，廈門城市活力將再上新臺階，反過來對房價也是利好。