人居展上的長租公寓展位。

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海西晨報訊(記者 郭欽轉)租的不僅是房子，還有生活；你的房東不是個人，而是公司。

昨日，第14屆中國廈門人居環境展示會暨中國(廈門)國際建筑節能博覽會開幕，租賃住房展區首次亮相。萬科泊寓、UONE社區等知名品牌企業的長租公寓項目集體亮相，為廈門市民帶來了很多全新的租房理念。

據了解，近兩年來長租公寓在廈門的發展，促進了廈門租房市場的升級，成為本次展會的一大亮點。

青年公寓只租給青年

4米多的層高，床的下方是書桌、衣櫥，鵝黃色的家具主色調，個性化設計。萬科旗下的青年長租公寓品牌泊寓展廳的樣板房，很好地詮釋了目前長租公寓的一大特點。

不租老人、不租小孩、不租寵物。記者在展會現場了解到，目前，廈門多個品牌長租公寓項目都注重對細分市場的耕耘，在進入市場的初期，他們的產品大都只面向18-35歲的青年，或者中高端消費人群。

“我們租的不僅是房子，還有生活。”現場一位品牌長租公寓的項目經理解釋，公司租給客戶房子的同時，還給客戶提供個性化的空間設計選擇、專業周到的生活服務，并舉辦讀書分享會、派對等各種交流活動。

盡管這些長租公寓的租金普遍比周邊小區稍高一些，但是仍然受到了很多年輕人的青睞。幾家品牌長租公寓企業大都聲稱，目前房子的出租率在90%以上。

“和租普通的小區房相比，向企業租賃房子更穩定。”一家品牌長租公寓的住戶吳女士表示，她在廈門生活了7年，在住進品牌公寓之前，曾在3年時間里被迫搬過兩次家：一次是因合租的室友離開廈門，另一次是房東賣房子要收回。每次都要重新找房子、搬家，給她的生活帶來了巨大的麻煩。