廈門晚報訊(記者 陳軍 通訊員海法宣)經(jīng)房產(chǎn)中介介紹,小王(化名)以300多萬元的價格買了一處房產(chǎn)。由于賣家的原因,購房協(xié)議無法繼續(xù)履行,后來,小王通過其他渠道與賣家完成了過戶手續(xù)。那么,小王是否還需支付說好的中介費呢? 近日,海滄區(qū)人民法院審理了這樣一起合同糾紛案,一審判令小王應(yīng)支付中介費34100元及相應(yīng)違約金。一審判決后,小王提起上訴,經(jīng)市中級人民法院調(diào)解,雙方達成協(xié)議,由小王向房產(chǎn)中介支付36000元。 去年3月份,小王通過房產(chǎn)中介,購買了阿云(化名)的房產(chǎn),總價313萬元。簽約當(dāng)天,小王向中介預(yù)付了5000元中介費,并承諾余下的3萬多元會在之后幾天內(nèi)付清。誰知計劃趕不上變化,當(dāng)晚,阿云突然提出不賣了,并愿意支付違約金。雙方陷入糾紛,后來,雙方通過其他渠道完成了過戶手續(xù)。隨后,房產(chǎn)中介幾次催討中介費,小王拒付,中介將小王和其妻子告上法庭。而小王提起反訴,要求中介公司歸還其先前支付的5000元中介費,并承擔(dān)占有期間的相應(yīng)利息。 法院審理認為,該起案件屬居間合同糾紛。中介公司作為居間人,提供居間服務(wù)促成協(xié)議簽訂,已經(jīng)履行了居間人的義務(wù)。小王的反訴請求與事實相悖,法院不予支持。小王應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定,向居間人支付中介費。 |
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