記者 唐光峰 攝

海西晨報訊(記者曾昊然)借錢買的婚房，本準備歡天喜地鬧洞房，結果“突然”成了“辦公室”。

最近，家住閩南古鎮G部辦公大樓(城里)項目的王女士稱，自己去年買的婚房，開發商不僅無法按時交房，更讓她無法接受的是，“商住兩用房”也變成了“辦公房”。昨日，記者就王女士提到的問題，進行實地走訪。

　　閩南古鎮商用樓外景和內景。記者 唐光峰攝

現場

交房期已到卻房門緊鎖

王女士告訴記者，去年7月，她向金吉泰房地產開發有限公司購買了該項目一套46平方米左右的房子。今年6月30日是項目開發商金吉泰房地產開發有限公司和業主約定好的交房日期。隨著交房日期的臨近，王女士一邊采購婚房所需物品，一邊前往項目查看。看到“婚房”真實樣子的王女士傻了眼：“房間內的排水、排污系統都沒有做好，怎么入住？這樣子能交房嗎？”

昨日，記者帶著王女士的疑問，來到閩南古鎮G部辦公大樓(城里)項目。外立面已經粉刷完成，記者走到樓內發現，大部分房門都緊鎖著，只有一間房門可以打開。記者隨即進入查看，房間30平方米左右，有一個客廳和一個獨立單間，但屋內十分凌亂，裝修的廢棄垃圾隨意丟放，基本為毛坯房狀態。

記者又到其他樓層查看，發現樓層中間設有公共廁所。但業主反映，公共廁所處于“虛設”狀態，目前不能使用。王女士反映交房日期已到，但根據現場觀察，絕大多數房門緊鎖，沒有交房跡象。

王女士說：“買房子時的單價是3.3萬/㎡，售樓部全部是按普通住房的售價出售的，現在婚房變成了‘辦公室’，借錢買的婚房要泡湯了。”

到底怎么回事？記者采訪了幾位業主和開發商。

業主

開發商存在虛假銷售行為

記者向購買該項目的幾位業主了解情況，從三明來廈務工的業主莊先生告訴記者，去年，他在購房網站看到一條項目廣告“總價54萬起，入住大島內”，一下子就被吸引了。“他們宣傳房型是SOHO房，總價比較便宜，離我上班的地方也不遠，我當時就心動了。”和老婆商量后，莊先生就下了定金，購買了該項目的一套房子。

可當交房日期臨近，莊先生卻遇到和王女士一樣的問題，“房子無法入住，排水系統都沒有弄好。”更令莊先生感到意外的是，原來自己購買的并不是商住兩用房，而是辦公房。“銷售給我宣傳時，說的是商住兩用房，怎么交房時變成辦公房了呢？”

劉琪先生買了一套最大戶型的。他說，為買這套房子，他把老家房子賣了，又向銀行貸款。“看到他們宣傳冊里的房型和樣板房，我們一家人都很滿意。”他們很快下了定金，“簽購房合同時，也沒有細看條款，覺得肯定是商住房了。”由于這個項目目前還不能入住，他和父母、孩子仍租住在一間小房子里。

這幾位業主都認為，開發商存在虛假宣傳、銷售行為。“一開始宣傳都是商住用房，現在不僅沒法交房，連住房用途都變了。”

開發商

合同中寫明為辦公房

昨日，在殿前司法所的調解下，業主和開發商雙方代表坐到了一起。開發商代表蔡女士表示，“買賣合同中，第二章寫明了商品房基本情況，所占用地土地用途為辦公，且該商品房規劃用途為辦公。我們會根據合同規定來履行義務，只要是法律法規允許的，我們都配合處理。”

就業主提到的是否存在虛假銷售行為及后續協商方案，蔡女士表示，她要向公司領導匯報情況后，再給予答復。除此之外，開發商代表并未做更多回應。

調解部門

會密切關注事件進展

殿前司法所工作人員告訴記者，昨天調解會了解了事件經過和雙方訴求，“我們首先幫業主平復情緒，也讓開發商盡快給出后續協商方案的答復時間表。”他們會密切關注這起糾紛的后續進展，匯總雙方意見。雙方如有需要，可再行調解。