學習先進經驗 幫促物業管好“家”

廈門開展區街社區物業管理工作培訓會

廈門日報訊 （記者 袁舒琪）如何讓區街社區在物業管理上有更大作為，幫促物業管好“家”？昨日，廈門市建設局舉辦全市區街社區物業管理工作培訓會，近100名來自各區、街道、社區的一線工作人員來到現場，圍繞如何更加精細化地開展城市社區物業管理工作，共同探討學習。

昨日上午，福建鄰里友愛社區服務咨詢有限公司執行董事、總經理曾偉明首先開講。作為第三方服務機構，他以案例形式深入淺出地對業主大會、業委會首屆及換屆流程、依法合規指導籌備要點、籌備指導工作實踐難點等進行詳細講解，并強調街道、社區在管理中的職能職責。隨后，廈門市物業管理協會會長黃嘉輝又圍繞物業管理難點、業委會運作典型案例等，明晰業主、業委會、物業服務企業各自的權利、義務和在小區物業管理工作中扮演的角色和作用，道出如今物業服務企業在經營過程中的“痛點”，讓區街社區工作人員更加了解物業行業的現狀，更好地協調小區各方主體。

昨天下午，海滄區海興社區書記、湖里區小區辦主任、思明區濱海名居小區業委會主任等分別分享交流小區物業管理、業委會運作管理等工作中的先進經驗做法，讓參會人員從實踐中吸取經驗。隨后，參會人員就工作中存在的困難進行現場交流，推動小區物業管理難題得到及時、有效解決。

據悉，近段時間，廈門“下重拳”提升物業管理水平，繼上周5個物業管理相關管理規定一次性向社會征求意見，昨日市建設局又召集全市區街社區開展培訓，其目的就是要打通小區物業管理、業主大會及業委會運行管理“全鏈條”，并明確相關部門主體責任，進一步理順物業服務企業、業委會監管機制，為小區居民營造安全、舒適、和諧的居住環境。