廈門樓市存量排名全國第12位房價要降價難

2014-03-05 08:21? ?來源：東南網(wǎng) 責(zé)任編輯：藍(lán)曉梅我來說兩句

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東南網(wǎng)3月5日訊（海峽導(dǎo)報記者吳強(qiáng)）近來看跌樓市的情緒彌漫，那么，目前開發(fā)商手里到底囤積了多少房子？國家統(tǒng)計局近日發(fā)布20城市樓市存量排名給出了答案。存量排名顯示，目前國內(nèi)樓市存量最高的十個城市依次為青島、上海、廣州、北京、北海、南京、溫州、杭州、深圳和福州，而廈門以242萬平方米的存量排名第12位。值得注意的是，和其它大部分城市樓市存量有所增加不同，廈門242萬平方米的樓市存量反而比去年下跌了15.4%，同比跌幅位居20城第三位，環(huán)比則下跌了11.2%。

而反映樓市狀況的另一重要指標(biāo)——存銷比方面，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前廈門的存銷比為8.9，同比下跌15.4%，環(huán)比下跌11.2%，排名20城第15位。即廈門現(xiàn)在庫存住宅需8.9個月才能消化完畢。

“按照以往的銷售速度，242萬平方米的存量大概兩個季度便可銷售完畢，但這不是絕對的，因?yàn)橹罂赡軙行碌拇媪咳胧小！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示，接下去廈門房價不會降但也不可能暴漲，市場發(fā)展仍然趨于穩(wěn)定，房價也將小幅慢漲。

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