海西晨報訊 哈爾濱的阿梅想在廈門買房，找到了廈門某房產投資顧問公司。經過一次次看房和一番番猶豫，阿梅挑中了五緣灣一處房產。

2013年10月28日，阿梅與業主簽訂了《房產預約買賣協議書》，雙方約定以320萬元的價格成交。協議簽訂之日，阿梅向該房產投資顧問公司支付了中介傭金40000元。

為了辦理好買房手續，阿梅多次往返哈爾濱與廈門。機票、住宿等費用就花了好大一筆。不過，過戶手續一直沒有辦妥。后來，阿梅發現原來該房產已于合同簽訂2個月前被法院查封。阿梅怒將該房產投資顧問公司告上了法庭。

[法院判決]

該房產投資公司返還阿梅購房中介傭金40000元，賠償不必要損失6608元。

[法官說法]

在簽訂《房產預約買賣協議書》之前，涉訟房產即已被法院查封，該公司未將此信息告知原告，應承擔違約責任。該房產公司未如實相告、故意隱瞞，不得要求獲得居間報酬且應賠償原告相應損失。原告要求被告返還居間費40000元。原告要求被告賠償機票、住宿費用，系合理要求，本院予以支持。