東南網(wǎng)5月10日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓/文常海軍/圖)每平方米均價逼近7萬元！你沒看錯，5月7日建發(fā)·央璽推出的6號樓項(xiàng)目，賣的就是這個價，一時間刷爆了廈門朋友圈，引發(fā)一片驚呼。

以這樣的價格，100多平方米的房子總價逼近1000萬元！實(shí)際上，不止建發(fā)·央璽，導(dǎo)報(bào)記者近日走訪市場發(fā)現(xiàn)，最近廈門新推樓盤漲聲四起，個別島外樓盤單價甚至漲幅達(dá)到萬元。不少網(wǎng)友感嘆：“廈門再宜居，你住得起？剛需買房的目標(biāo)越來越遙不可及了！”

均價近7萬！最便宜的一套 總價也要744萬

建發(fā)·央璽位于湖里區(qū)金山路與鐘宅路交叉口東南側(cè)，臨近五緣灣濕地公園、萬達(dá)廣場。今年4月，建發(fā)·央璽項(xiàng)目曾經(jīng)開盤并進(jìn)行了一次加推，當(dāng)時售價為接近61000元/平方米。

5月7日，建發(fā)·央璽推出了6號樓，售樓處價格表顯示，6號樓單價已上調(diào)至69000元/平方米左右，個別房源破7萬元，連最便宜的一套一房一廳總價也高達(dá)744萬元。

也就是說，僅半個多月時間，該樓盤的單價就上漲了8000元左右。

是不是戶型上有什么差距？導(dǎo)報(bào)記者了解到，這次開盤的戶型主要是140平方米和210平方米左右的復(fù)式戶型，也就是樓中樓，和上次4月份開盤的戶型基本沒差別。

“就是直接漲價了。”建發(fā)·央璽的一位銷售顧問表示，即使是每平方米漲了8000元，這一期開盤依然賣得很好，“50套房源目前已經(jīng)賣掉九成了，只剩下5套”。

售價一下上調(diào)這么多，會不會有什么價格上的優(yōu)惠呢？上述銷售顧問告訴導(dǎo)報(bào)記者，開盤當(dāng)天是有一定的優(yōu)惠讓利，但是目前已經(jīng)取消所有優(yōu)惠，價格表上的就是最終價格。“建發(fā)·央璽定位就是高端住宅，以廈門樓市的現(xiàn)狀，賣到這個價格也很正常。”

如果再對比建發(fā)·央璽去年的銷售價格，那一套房的差價更是高達(dá)數(shù)百萬，令人咋舌。

市民小陳告訴導(dǎo)報(bào)記者，去年下半年自己買的時候，該樓盤的價格為47000元/平方米左右，現(xiàn)在直接漲到快7萬元。“這中間漲價的錢，幾乎可以在島內(nèi)其他地方再買一套房子了。”