市場房源略有增加 當前價格普遍偏高

采訪中記者也了解到，最近半個月來，購房者從“搶購”逐步走向觀望。業內人士說，主要是市場上的房源價格普遍偏高。

房產經紀人魏先生說，相對今年3月和4月，蓮前片區5月的二手住宅價格相對穩定，不會像三四月份那樣一天一個價，但成交量慢慢少了，購房者不再恐慌性購房，其所在門店簽單量減少了約2/3，房源開始慢慢增加。

魏先生舉例說，在金雞亭周邊，4月底5月初曾賣到只剩一套“天價房源”，面積71平方米，報價239萬元，這套房子賣掉后，一度無房可賣。如今該片區已有10多套房子在其店內掛牌，還有兩三套有出售意向。他認為，房價上漲是成交減少的主要原因，作為成交主力的“換房族”也較為謹慎，往往等買的房子達成意向了，才愿意去賣。

置強房產總經理余永燦也認為，當前“房源被消化殆盡，近期房源價格高”。他說，不少“換房族”已經把房子賣了，進入買的階段，可最近半個月來，由于價格走高，購房者看房意愿不強。此外，隨著房價走高，投資風險加大，投資客普遍有所顧忌，預計6月份廈門樓市成交量還會下滑。