中國(guó)保監(jiān)會(huì)昨日發(fā)布消息，被稱為保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”的老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)將擴(kuò)大范圍，同時(shí)延長(zhǎng)試點(diǎn)時(shí)間至2018年6月30日。

本次，保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至各直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市，以及江蘇、浙江、山東和廣東的部分地級(jí)市，這四個(gè)省中，每省開展試點(diǎn)的地級(jí)市原則上不超過(guò)3個(gè)。這意味著廈門也成為保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)城市。

廈門保監(jiān)局有關(guān)人士表示，廈門市具體的實(shí)施方案還有待研究，廈門人暫時(shí)還沒有機(jī)會(huì)購(gòu)買“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)產(chǎn)品。

前期試點(diǎn)57人參與

最高一戶月領(lǐng)2萬(wàn)余元

作為一個(gè)新興事物，“以房養(yǎng)老”在中國(guó)已開始探索，政府、銀行曾從不同層面開展過(guò)，保險(xiǎn)的探索還是起步階段。

2014年7月起，北京、上海、廣州、武漢正式開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，這意味著保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”正式開閘。

根據(jù)前期試點(diǎn)情況，共有42戶家庭57位老人參與試點(diǎn)并完成了承保手續(xù)，參保老人平均年齡為71.6歲，平均每戶月領(lǐng)養(yǎng)老金約9071元，最高一戶月領(lǐng)養(yǎng)老金2萬(wàn)余元。

保監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，試點(diǎn)運(yùn)行總體上是平穩(wěn)、正常的，對(duì)于反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)這種創(chuàng)新型小眾業(yè)務(wù)，主要針對(duì)特定老年群體，不能沿用傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)單地以數(shù)量論成敗，只要它滿足了一部分老人的需求，為老年人增加了養(yǎng)老選擇，哪怕只有一單業(yè)務(wù)，也是成功。 (據(jù)新華社)

【名詞解釋】

保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”

即老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，是一種將“住房抵押”與“終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)”相結(jié)合的創(chuàng)新型養(yǎng)老保險(xiǎn)，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益等處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故。老年人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

【相關(guān)新聞】

廈門人暫時(shí)買不到“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)

廈門晚報(bào)訊(記者 張海軍)廈門保監(jiān)局的有關(guān)人士說(shuō)，“以房養(yǎng)老”政策擴(kuò)大試點(diǎn)早有預(yù)期，但是保監(jiān)會(huì)昨晚剛剛宣布，相關(guān)文件還沒正式下發(fā)，目前還沒有細(xì)節(jié)可以披露。由于試點(diǎn)范圍剛剛擴(kuò)大，廈門市具體的實(shí)施方案還有待研究，比如有哪些保險(xiǎn)公司會(huì)推出相關(guān)產(chǎn)品、產(chǎn)品具體如何設(shè)計(jì)等，目前還沒有確定。

短期內(nèi)，廈門人想購(gòu)買“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)產(chǎn)品也有點(diǎn)困難。廈門保監(jiān)局有關(guān)人士表示，目前在保監(jiān)會(huì)進(jìn)行相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品備案的保險(xiǎn)公司都沒有進(jìn)入廈門，按照屬地銷售的原則，廈門人暫時(shí)還沒有機(jī)會(huì)購(gòu)買“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)產(chǎn)品。但是，在試點(diǎn)大幅度擴(kuò)容后，不排除其他市場(chǎng)占有率更高的保險(xiǎn)公司研發(fā)此類產(chǎn)品。

該相關(guān)人士表示，投?！耙苑筐B(yǎng)老”的老年人可以滿足“居家養(yǎng)老”需求，不需要搬離，可以繼續(xù)居住在自己的房子里直至身故。而在老年人過(guò)世后，其房產(chǎn)處置所得在償還養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分依然歸法定繼承人所有。如果房產(chǎn)處置所得不足以償付，保險(xiǎn)公司將承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，不再向老年人的家屬追償。

【鏈接】

國(guó)外“以房養(yǎng)老”模式

從國(guó)際來(lái)看，“以房養(yǎng)老”也是一個(gè)小眾業(yè)務(wù)，有條件有需求并且有意識(shí)使用這種養(yǎng)老方式的人群比較少。即使是在“以房養(yǎng)老”開展得比較早、比較成功的美國(guó)，在有條件參與的老年家庭中，也只有約3%的參與比例。