東南網12月28日訊（海峽導報記者 余健平/文沈威/圖）上周五，2016年廈門最后一場土拍收官，本次土拍不僅沒有刷出高價地王，反而讓廈門房價望風下跌。據最新統計數據顯示，“土拍周”（12月19日-25日）廈門一手住宅成交均價島內外全面下跌，其中島內跌幅最大，成交均價44357元/㎡，環比下跌23%。

一手房均價 島內跌幅最大

據房地產聯合網數據顯示，上周，廈門一手住宅成交222套，日均成交約32套。均價29891元/㎡，價格下降5%，島內外全線下滑。

其中，島內成交均價44357元/㎡，相對此前一周的57664元/㎡，環比下跌23%。島外成交均價28798元/㎡，和此前一周30861元/㎡的均價相比，下跌7%。

島外四區中，上周集美區成交均價為30259元/㎡，環比下跌21%，位居島外均價榜首。海滄區成交均價30043元/㎡，環比下跌1%;翔安區成交均價28596元/㎡，環比下跌1%，同安區成交均價24295元/㎡，環比下跌10%。

從數據面上看，島內一手房均價上周每平方米跌破“5”，下跌過萬元。對此，業內人士分析，一手房數據出現如此大的波動，主要是因為上周成交的大套中高端住宅面積少，而是以均價價位的中小戶型住宅為主，所以將均價大幅度拉低了。