精確打擊！中基協禁投廈門等16城

在北京、天津、廣州、杭州等國內一、二線大城市收緊放貸政策之后，包括廈門在內的國內其它房地產熱點城市是否會收緊房貸政策，引起了社會各界的廣泛關注。

近日，中國基金業協會的一紙通告，給私募資管投資房地產套上了緊箍咒——2月13日，中基協出臺了私募資管第4號文件《證券期貨經營機構私募資產管理計劃備案管理規范第4號——私募資產管理計劃投資房地產開發企業、項目》，明確禁止私募資管投資包括廈門、福州在內的16個城市房地產項目。

根據中基協文件規定，聚焦投資于房地產價格上漲過快熱點城市普通住宅地產項目的產品，暫不予備案。這些熱點城市包括廈門、北京、上海、廣州、深圳、合肥、福州等16個城市。禁投房地產的資管計劃產品包括委托貸款、嵌套投資信托計劃及其金融產品、受讓信托受益權及其他資產受益權、以名股實債的方式受讓房地產開發企業股權、協會根據審慎監管原則認定的其他債權投資方式等五類產品。

不過，中基協新規并未禁投商業地產項目和保障房等物業類型。