東南網1月11日訊(海峽導報記者 練俊)上周，思明區新老盤備案交集下，同區域樓盤現9.5萬/㎡最大價格差。其中，新盤中航當代半島成交單價達12萬/㎡，老盤天耀國際廣場成交均價約2.5萬/㎡。由于老盤備案量大得多，使得上周思明區域單價僅27293元/㎡。供應端在沉寂了月余后，思明區的華爾頓1275入市，開盤優惠力度較大，去化較為不錯。節前，預計龍湖春江酈城、海爾華璽等盤或將相繼加推，購房者可擇機入市。

克而瑞數據顯示，上周全市商品住宅市場量價齊升，共成交136套，成交面積24941㎡，環比上漲15%，成交均價32559元/㎡，環比上漲6.1%。其中島內成交15套、0.78萬㎡，環比上漲292.3%，成交面積占比全市31.4%，成交均價34237元/㎡，環比下跌26.5%；島外成交121套，成交面積1.71萬㎡，環比下跌13.1%；成交面積占比全市成交總量的68.6%，成交均價31793元/㎡，環比上漲9.4%。

集美區以絕對優勢蟬聯區域成交量排行榜冠軍，共成交59套、成交面積9844.97㎡，環比上漲65.7%，成交均價34579元/㎡，環比上漲1.7%，成交主力是園博1號、中交和美新城；思明區共成交11套，6506.32㎡位居排行榜第二位，面積環比上漲2389.9%，成交均價27293元/㎡，環比下跌46.7%，國際廣場、中航當代半島為其成交主力；同安區位居第三位，成交42套、4802.76㎡，成交均價29931元/㎡，環比上漲30.9%，成交主力為保利叁仟棟、金都海尚國際。從成交排行榜看，天耀國際廣場榮獲成交排行榜冠軍，成交10套、6337㎡，成交均價24782元/㎡，主力戶型為334-2480㎡復式，421-464㎡四房；園博1號位居亞軍，成交13套，2845㎡，成交均價為37513元/㎡；保利叁仟棟位居季軍，成交24套，2329㎡，成交均價32270元/㎡。