黃勁超 圖

海西晨報訊（記者 林愛玲 實習生林逸君）今年“2·2”樓市新政出臺至今已滿一個月，廣州、重慶等地房貸利率優(yōu)惠幅度進一步擴大，“8”字打頭的折扣優(yōu)惠頻現(xiàn)。此外，日前央行宣布降準，讓廈門眾多購房意向者期待更優(yōu)惠的購房利率。

昨日，記者走訪市場后發(fā)現(xiàn)，當下廈門主流銀行的房貸利率并未“隨波逐流”，普遍實行的優(yōu)惠力度是在基準利率的基礎(chǔ)上打9.5折，8字頭折扣可謂鳳毛麟角。

首套房貸利率多打9.5折

根據(jù)融360發(fā)布的數(shù)據(jù)，2月全國首套房平均利率為4.58%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低。

那么，在房貸利率優(yōu)惠幅度松動的趨勢下，廈門的房貸利率是否也會下調(diào)呢?

來自“園博1號”售樓中心的銷售人員林小姐告訴記者，他們合作的銀行，首套房貸利率基本上都是基準利率4.9%的9.5折，也就是說為4.655%。

隨后，記者咨詢了包括光大銀行、中信銀行、招商銀行等在內(nèi)的11家主流銀行，其中，有1家最高的為9.8折，3家低于9.5折，其余7家均為9.5折。

“大部分銀行的首套房貸利率都是打9.5折，這是市場上的主流利率水平。”某大行廈門分行房貸業(yè)務(wù)相關(guān)負責人說。

8字頭折扣優(yōu)惠難覓

記者進一步了解發(fā)現(xiàn)，低于基準利率9.5折的房貸利率是有附加條件的。

在記者的調(diào)查中，就有兩家大行的優(yōu)惠可以達9.3折。工作人員表示，如果意向購買樓盤是搶手樓盤，折扣還可以再低一點。

而中信銀行的客戶經(jīng)理透露，中信銀行的利率優(yōu)惠還是比較大的，可達9.2折，但必須在該行購買理財、貴金屬等產(chǎn)品，購買金額為貸款金額的千分之三，算起來還不算苛刻。

低于9.5折的折扣已不多見，8字頭的折扣更是鳳毛麟角。記者了解到，廈門平安銀行在節(jié)后正式向優(yōu)質(zhì)客戶推出8.8折的房貸優(yōu)惠利率。

無獨有偶，渣打銀行向其高端客戶提供8.7折的首套房利率優(yōu)惠?！安贿^，這是極個別的情況?！币汇y行工作人員鄭先生告訴記者。

房貸利率或繼續(xù)下降

據(jù)媒體報道，最近國內(nèi)有幾個城市的房貸利率優(yōu)惠幅度進一步擴大。比如廣州，從2015年年底開始，多家銀行已經(jīng)陸續(xù)將首套房貸利率優(yōu)惠調(diào)整至8.5折，甚至有部分銀行給出8.2折優(yōu)惠。而當下廈門首套房貸的主流利率為4.655%，略高于2月份全國平均水平4.58%。那么，廈門首套房貸利率會降嗎?業(yè)內(nèi)人士多數(shù)認為：會。

“事實上，廈門首套房貸利率是呈下降趨勢的，在今年元旦之前，廈門首套房的利率優(yōu)惠折扣長期維持在9.8折，甚至許多銀行是不打折的，到現(xiàn)在，已然下降了不少。”某銀行廈門分行個貸負責人陳先生告訴記者。

2月29日央行降準也增大了廈門房貸利率下降的可能性。