一套房子擠進上百購房者

“二手房交易又回暖了？我家對面的房子，一早上來了快20撥人，房子里，樓道站滿人，樓下也被中介的電動車擠滿了，車都開不了。”上周天一早，住在烏石浦附近的沈先生家門前就鬧哄哄，開門一看原來是對門的房子在賣，他從早上9點待到11點，來看房的人根本沒停過。“來了上百人。”

沈先生所住的小區是2003年建的，處一號線地鐵口，對門的房子81平方米，報價320萬，新歐式高檔裝修。“前兩個月小區里有人掛4.2萬/平方米，這套房子帶豪裝，現在的報價不到4萬一平方米，再經過中介一炒，可想而知。”

上周，蓮坂中介小張每天加班到晚上9點以后，一周內，他日均帶客戶5組，“剛需一族，還有改善住房一族，在觀望幾個月之后，終于想要出手了。”小張說，上周二和上周四，他賣了兩套房子。其實，去年進入12月之后，廈門的房產經紀人明顯感覺到了二手房市場回暖，今年1月之后，市面上突然出現了一些降價房源，在不少購房族眼里，這是一個出手的好時機。

有投資客虧本甩賣

和2017年首周中介主推“降價”房源相比，這幾天，“降價”已升級為“甩賣”，不少“甩賣”房源出現，有網友稱，到年底了投資客也要回款了。

投資客楊先生去年7月花237萬在江頭一帶買了一套57平方米的單身公寓，買后還花了8萬元裝修了一番，他當時計劃，按廈門房價的漲勢，炒個半年的短線，輕松賺30萬。可他沒想到，從8月后，廈門二手房市場墜入冰窖，成交量斷崖式下跌，面上看，價格沒降，但有價無市。

“不降價賣不動啊，我急著用錢。”楊先生告訴導報記者，他的報價從275萬，降到252萬，掛了兩個月都沒人買，上周238萬脫手了，除了裝修外，再算上銀行利息，這套房子他虧了近十萬元。“資金出了點問題，不然不會虧本賣的。”楊先生說，最近資金很緊張，他投資的房產都處理完了，“在去年下半年追高買入，年底又急賣套現的，肯定虧。”