廈門(mén)房?jī)r(jià)上漲快 二手房房東為漲價(jià)違約不賣(mài)房
| 2017-03-21 08:05? 陳捷?來(lái)源：廈門(mén)網(wǎng) 責(zé)任編輯：柳綠 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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一房被多賣(mài)房子該歸誰(shuí)？ 黃健雄說(shuō)，在一房二賣(mài)或者一房數(shù)賣(mài)的情況下，數(shù)個(gè)購(gòu)買(mǎi)者都主張要求強(qiáng)制過(guò)戶，而房屋只有一套，不管過(guò)戶給誰(shuí)都會(huì)造成其他購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法通過(guò)強(qiáng)制過(guò)戶取得房屋的情況。那么，此種情況下法院一般將房屋過(guò)戶給哪一方取決于下面一個(gè)或者幾個(gè)因素：1.誰(shuí)先占房屋；2.誰(shuí)先網(wǎng)簽；3.誰(shuí)先簽約；4.誰(shuí)付款最多。 因此，黃健雄提醒購(gòu)房者，如果達(dá)成購(gòu)房意愿，在交易過(guò)程中要上網(wǎng)填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》并備案，即通常所說(shuō)的“網(wǎng)簽”，應(yīng)盡快完成網(wǎng)簽手續(xù)，防止賣(mài)方反悔。 |
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