文/廈門土地房產(chǎn)研究中心

廈門日?qǐng)?bào)訊 根據(jù)廈門土地房產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年上半年(1-6月)廈門通過(guò)招拍掛共成交經(jīng)營(yíng)性土地14宗、建筑面積84.72萬(wàn)平方米、總金額為110.4億元，同比去年上半年分別下降了30%、56%、3%。其中，住宅用地建筑面積為39.44萬(wàn)平方米。

商品房供應(yīng)方面，上半年批準(zhǔn)預(yù)售175.92萬(wàn)平方米，其中住宅為102.4萬(wàn)平方米、8877套，同比分別下降15%、10%、8%。其中4月商品住宅供應(yīng)量最大，為61.2萬(wàn)平方米，占上半年的59.8%。

銷售方面，商品房銷售在前6個(gè)月保持高位，共成交310.67萬(wàn)平方米、38112套，同比分別上漲58%、68%。其中，商品住宅共成交200.77萬(wàn)平方米、16935套，同比增加了51%、50%。值得一提的是，在3、4、5月連續(xù)三個(gè)月成交超過(guò)3000套的背景下，6月份住宅僅成交29.79萬(wàn)平方米、2258套，成交套數(shù)僅為5月的54.6%。

二手房成交量全面超越新房，上半年共成交413.82萬(wàn)平方米、40979套，其中住宅成交346.21萬(wàn)平方米、34286套，超過(guò)去年同期的兩倍。

數(shù)據(jù)說(shuō)明:商品房包括商品住宅、商業(yè)、辦公、車庫(kù)(車位)等。商品房銷售數(shù)據(jù)是根據(jù)在廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)上提交商品房銷售合同備案的階段性數(shù)據(jù)，體現(xiàn)的是該時(shí)間段商品房銷售合同網(wǎng)上備案情況，與實(shí)際成交時(shí)間會(huì)有差異。